不動産の落札後の手続きに関する情報

• 不動産の落札後の手続きに関する情報です

1. 入札期間終了後、恵庭市が落札者（最高価申込者）及び次順位買受申込者となった方へメールを送信し、その物件の売却区分番号、整理番号、連絡先などをお知らせします。

(注意)このメールは、入札終了日に送信します。入札したKSI官公庁オークション ログインID でログインした公売物件詳細画面に「落札しました」、「次順位買受申込者となりました」と表示されているにもかかわらず、入札終了日にメールが届かない場合には、恵庭市までご連絡ください。

2. メールに記載されている内容についてのお問い合わせは、恵庭市までご連絡下さい。

1. 納付していただく金額
   買受代金：落札価額－公売保証金額
2. 買受代金納付期限までに買受代金全額の納付を恵庭市が確認できることが必要です。
3. 買受代金納付期限は、恵庭市から送信するメールもしくは公売物件詳細画面でご確認ください。
4. 買受代金の納付方法は以下のとおりです。

• (注意)恵庭市から送信するメールで振込口座をお知らせします。
• (注意)振込手数料は、落札者の負担となります。
• (注意)類似の口座名にご注意ください。

(注意)現金書留の郵送料等は落札者の負担となります。

(注意)郵便為替で買受代金などを納付する場合は、手続等についてあらかじめ恵庭市にご相談ください。

5. 代金納付期限までに恵庭市が買受代金の納付を確認できない場合、落札者は、その物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
6. 落札者ご本人以外（代理人）が買受代金の納付や物件の引渡を受ける場合は、以下の「5 代理人が落札後の手続きを行う場合」をご覧ください。

1. 以下の書類を恵庭市に提出してください。

（注意)必要書類の提出先は、入札期間終了後に恵庭市が落札者へ送信するメールにてご確認ください。

• ア 恵庭市が落札者へ送信したメールをプリントアウトしたもの
• イ 落札者が個人の場合、公的機関が発行した住所証明書（住民票等）
  落札者が法人の場合、法人の商業登記簿抄本等
• ウ 所有権移転登記請求書
• エ 固定資産税評価証明書（公売財産が恵庭市内の物件は、必要ありません。）
• オ 登録免許税領収書 権利移転の許可書または届出受理書（公売財産が農地を含む場合）
• カ 郵便切手1,500円程度

2. 必要書類は、郵送（郵送料は、落札者の負担）もしくは直接恵庭市に持参してください。
3. 落札者ご本人以外（代理人）が買受代金の納付や物件の引渡を受ける場合は、以下の「5 代理人が落札後の手続きを行う場合」をご覧ください。

4 公売物件の引渡し 

落札後の注意事項

1. 恵庭市が送付したメールの案内にしたがい、公売物件の引渡を受けてください。
2. 恵庭市が買受代金の納付を確認した後に、必要書類をもって権利移転の手続き（所有権移転登記等の嘱託）を行います。
3. 買受代金の納付が確認された後に、買受人に対し売買決定通知書を交付します。
   (注意) 売買決定通知書は、所有権移転等の登記をする際に必要となるため、恵庭市から法務局へ提出します。
4. 次順位買受申込者の方には、落札者（最高価申込者）の方の買受代金納付期限日にメールにてご連絡いたします。
5. 恵庭市は、公売財産について瑕疵担保責任、及び引渡の義務を負いません。
6. 公売財産にかかる買受代金を全額納付したとき、危険負担は買受人に移転します。

落札者ご本人が買受代金の納付や公売物件の引渡を受けることができない場合、代理人がそれらの手続を行うことができます。

1. 代理人がそれらの手続を行う場合、以下の書類を提出してください。

• 委任状（双方の実印が押印されていることが必要）
• 落札者本人の印鑑証明書（発行後3ケ月以内のものに限ります。）
• 代理人の印鑑証明書（発行後3ケ月以内のものに限ります。）
• 代理人が恵庭市に来庁する場合は、代理人の免許証など本人確認書面等

(注意)落札者が法人で、その法人の従業員の方が買受代金の納付または引渡を受ける場合も、その従業員が代理人となり、委任状等が必要となります。